In der Gaststube des ehemaligen Restaurants Bellevue an der Schönenwerderstrasse 36 in Aarau wird ab 1. Januar 2026 (oder nach Vereinbarung) ein Nachmieter für den Gewerberaum im Parterre gesucht.

Der lichtdurchflutete Raum mit einer Raumhöhe von 3.20 m besticht durch seinen Altbaucharme mit Fischgrätparkett, grossen Fenstern und klassischer Täfelung.
Er verfügt über Einbauschränke, eine kleine Teeküche mit Waschbecken, sowie ein separates WC.
Die Terrasse mit Weitblick darf mitbenutzt werden – ideal für Mittagspausen oder kleine Besprechungen im Freien.

Eignet sich ideal für
• Architekturbüros, Kreativ- oder Designstudios
• Ateliergemeinschaften
• Kleinunternehmen, Start-ups oder Freischaffende
• Stillarbeitsplatz oder Praxis

Mietkonditionen
• Miete inkl. Nebenkosten: (Heizung, Warmwasser, Wasser, Strom Allgemein)
• Separater Stromzähler für den eigenen Verbrauch
• Ein Parkplatz inklusive
• Bezug: ab 01.01.2026 oder nach Vereinbarung

Highlights
• Helle, offene Raumgestaltung
• Historischer Charme mit moderner Infrastruktur
• Wunderschöne Aussicht ins Grüne
• Mitbenutzung der sonnigen Terrasse
• Ruhige, dennoch zentrale Lage nahe Zentrum Aarau (5 min. zu Fuss in die Altstadt)

Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.