Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen einem Inserenten/einer Inserentin von weloveaarau.ch und der Einzelfirma «We Love Aarau Silvia Dell’Aquila» (nachfolgend We Love Aarau genannt).
Die AGB gelten für jede Nutzung der Onlineplattform, insbesondere für das Aufschalten und Abrufen von Immobilien- und Jobinseraten auf weloveaarau.ch.
Begriffe
Nutzer/Nutzerin: Als Nutzer/innen werden sämtliche Besucher/innen und Benutzer/innen von We Love Aarau, insbesondere die Inserenten und Nachfragenden bezeichnet.
Inserent/in: Als Inserent/innen werden Anbieter/innen bezeichnet, welche die Inserate aufschalten.
Nachfragende: Als Nachfragende werden die Interessenten an den Angeboten der Inserenten bezeichnet.
2. Leistungsangebot und Preise
Auf weloveaarau.ch können Angebote für Immobilien und Jobs aufgeschaltet werden. Unter Immobilien versteht man möblierte und unmöblierte Wohnungen, möblierte oder unmöblierte WG-Zimmer, Untervermietungen, Häuser, Büro- und Gewerberäume, Parkplätze, Garagen, Grundstücke und Bauland. Unter Jobs sind Angebote für befristete oder unbefristete Beschäftigungen gegen Entgelt zu verstehen, aber auch Angebote für die ehrenamtliche Mitarbeit in Vereinen, Stiftungen oder Genossenschaften.
Für die Platzierung von Immobilien- und Jobinserate die jeweils aktuelle Preisliste. Der Inserate-Vertrag wird zwischen dem Inserenten/der Inserentin und We Love Aarau abgeschlossen und gilt für Zeitraum den gemäss Angebot von We Love Aarau. Inserate bleiben bis zum Ablauf des festgelegten Zeitraums oder bis zum Widerruf des Inserenten/der Inserentin veröffentlicht.
Die Inhalte von weloveaarau.ch, sei es die redaktionellen Beiträge, wie auch die Immobilien- wie Job-Angebote stehen für den privaten Eigengebrauch der Nutzer/innen zur Verfügung. Jegliche Weiterverwertung, insbesondere die Wiederveröffentlichung oder das Zugänglichmachen der von We Love Aarau zur Verfügung gestellten, eigenen Inhalte und Informationen im Internet ist den Nutzer/innen untersagt. Ebenso ist jegliche kommerzielle und andere Weiterverwertung und Nutzung der Webseite veröffentlichten Angebote und Immobilieninserate der Inserenten/innen (einschliesslich aller diesbezüglich veröffentlichten Texte, Pläne, Grafiken, Bilder, etc.) alleine den Inserent/innen vorbehalten, soweit in diesen AGB nichts Abweichendes steht. Der Inserent/die Inserentin überträgt We Love Aarau das Recht, jede gegen diese Bestimmungen verstossende Verwertung seiner Immobilieninserate und Angebote zu verfolgen.
Allfällige Geschäftsabschlüsse betreffend Angebote auf der Webseite (insbesondere betreffend die publizierten Angebote von Immobilien und Jobs) kommen ausschliesslich zwischen den Nutzer/innen bzw. Nachfragenden und Inserent/innen zustande. We Love Aarau übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der auf der Immobilienplattform veröffentlichten Immobilien- oder Jobinserate und die Aktualität der diesbezüglichen Angaben.
3. Änderung, Unterbrechung und Einstellung des Immobilienportals
We Love Aarau behält sich vor, seine Webseite einschliesslich aller Funktionalitäten und Inhalte im Rahmen der technischen Entwicklungen und Marktüblichkeit jederzeit anzupassen und zu ändern. Solche Änderungen können durch We Love Aarau jederzeit in Kraft gesetzt werden.
Die Immobilienplattform ist grundsätzlich 24 Stunden täglich verfügbar. We Love Aarau kann jedoch keine Mindestverfügbarkeit zusichern. We Love Aarau behält sich vor, Funktionalitäten und Leistungen der Immobilienplattform insgesamt oder teilweise einzustellen.
Insbesondere bei Verdacht auf eine nicht vertragsgemässe, widerrechtliche oder unsittliche Verwendung der Webseite kann We Love Aarau ohne Mitteilung und ohne Angabe von Gründen die betreffenden Inhalte löschen.
Im Falle von Änderungen, Unterbrechungen, Einstellungen von Funktionalitäten und Leistungen der Immobilienplattform und Löschungen von Inhalten besteht kein Anspruch des Kunden auf Vertragsrücktritt und/oder Reduktion bzw. Rückforderung von Vergütungen oder Schadenersatz.
4. Aufschaltung von Inseraten
Der Inserent/die Inserentin gibt das Immobilien- oder Jobinserat mittels Insertionsformular auf. Text und Bilder werden online als Datei übermittelt.
Das Eigentum an den vom Inserenten/von der Inserentin gelieferten Texten, Werken und Bildern (z.B. Fotos, Pläne, etc.) verbleibt beim Inserenten/bei der Inserentin.
Das «Gut zum Druck» erteilt der Inserent mit Absendung seiner Inserate-Aufgabe.
Nach der Aufschaltung besteht kein Recht auf Änderungen oder Ergänzungen der Inserate.
We Love Aarau behält sich vor, jederzeit Änderungen des Inseratinhalts zu verlangen wie auch Immobilien- oder Jobinserate ohne Angabe von Gründen abzulehnen bzw. zu löschen. Nicht veröffentlicht und gelöscht werden können insbesondere Immobilieninserate, welche nach eigenem freien Ermessen von We Love Aarau als rechtswidrig betrachtet werden könnten oder Rechte Dritter verletz.
Mit der Aufschaltung auf weloveaarau.ch erlaubt der Inserent/die Inserentin We Love Aarau, seine Inserate auf der Webseite sowie in Online- und andere eigene oder Dienste Dritter zu integrieren, für eigene Marketing- und andere Zwecke zu nutzen und auszuwerten oder auf andere Weise zu veröffentlichen und Dritten zugänglich zu machen und weiterzugeben, insbesondere diese auch auf weiteren Kanälen zu verbreiten und veröffentlichen (z. B. in Social-Media-Kanälen)
5. Verantwortlichkeit der Inserent/innen
Der Inserent/die Inserentin ist gegenüber We Love Aarau und jedem weiteren Dritten für den Inhalt seiner Inserate und Angebote und für alle weiteren von ihm erfassten und aufgeschalteten Daten verantwortlich. Der Inserent/die Inserentin ist verantwortlich, dass die erfassten und veröffentlichten Inserate, Angebote, Angaben und weiteren Daten tatsächlich und rechtlich vollständig und wahr sind und keine rechtlichen Vorschriften oder Rechte Dritter verletzen. Insbesondere hat der Inserent/die Inserentin folgende Vorgaben einzuhalten:
Es dürfen nur Immobilien als Inserate angeboten und veröffentlicht werden, die tatsächlich zur Miete oder zum Kauf auf dem Markt sind. Inserate für nicht mehr verfügbare (verkaufte, vermietete oder reservierte) Immobilien sind zu deaktivieren.
Der Inserent/die Inserentin muss über die im Immobilieninserat angebotene Immobilie tatsächlich und rechtlich verfügen können, sei es als Eigentümer oder mit eigenem Vermarktungsauftrag.
Nicht erlaubt und missbräuchlich ist insbesondere:
die Mehrfachveröffentlichung von Immobilieninseraten des gleichen Angebots bzw. Objekts,
die Veröffentlichung von Immobilieninseraten, in der die Präsentation der Immobilie in unangemessener Weise von anderen eigenen oder fremden Werbezwecken des Inserenten/der Inserentin überlagert wird; die Verwendung entgeltlicher Internet- oder Telefondienste sowie das Erfordernis kostenpflichtiger Registrierung für die Kontaktnahme durch Nachfragende.
Der Nutzer/die Nutzerin sowie der Inserent/die Inserentin haftet gegenüber We Love Aarau, deren Organe, Mitarbeiter und Hilfspersonen für alle im Zusammenhang mit der Benutzung der Immobilienplattform verursachten Schäden, unabhängig von einem Verschulden. Sollte We Love Aarau, deren Organe, Mitarbeiter oder Hilfspersonen als Folge des Verhaltens bzw. im Zusammenhang mit den Immobilieninseraten des Inserenten/der Inserentin von Dritten oder Behörden rechtlich belangt werden, so stellt der Inserent/die Inserentin We Love Aarau, deren Organe, Mitarbeiter oder Hilfspersonen von allen Ansprüchen Dritter frei und übernimmt die anfallenden gerichtlichen und aussergerichtlichen Kosten. Der Inserent/die Inserentin ist verpflichtet, nach erfolgter Streitverkündung einem Prozess beizutreten.
Sinngemäss gelten die gleichen Bestimmungen auch für Jobsinserate.
6. Ausschluss der Gewährleistung und Haftung
We Love Aarau haftet für allfällige von ihr, ihren Organen, Mitarbeitern und Hilfspersonen schuldhaft verursachten Schäden nur bei Absicht oder grober Fahrlässigkeit. Die Gewährleistung und Haftung entfällt insbesondere für die Verfügbarkeit, Servicequalität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Webseite und ihrer Inhalte, für Schäden, die im Zusammenhang mit der Benutzung des Zuganges durch eine andere als die in der Registrierung genannte Person entstehen sowie für widerrechtliches und sittenwidriges Verhalten von Nutzern, Inserent/innen und Dritten.
Insbesondere ist jegliche Haftung von We Love Aarau für Schäden am Endgerät der Nutzer/innen und des Inserenten/der Inserentin, an dessen Daten und Software ausgeschlossen. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet.
Insbesondere ist die Haftung von We Love Aarau für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter generell ausgeschlossen.
7. Risiken
Aufgrund der eingesetzten Verschlüsselung ist es grundsätzlich keinem Unberechtigten möglich, die vertraulichen Daten einzusehen. Dennoch kann auch bei dem neusten Stand der Technik entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen sowohl auf Seiten von We Love Aarau wie auch auf Seiten der Nutzer/innen keine absolute Sicherheit gewährleistet werden. Das Endgerät bzw. das Netzwerk der Nutzer/innen interagiert als Systemteil mit den Systemen der Webseite, befindet sich jedoch ausserhalb der Kontrolle von We Love Aarau und insbesondere das Endgerät bzw. das Netzwerk des Nutzers/der Nutzerin können zu einer Schwachstelle des Systems werden.
Der Nutzer/die Nutzerin nimmt insbesondere folgende Risiken zur Kenntnis:
Ungenügende Systemkenntnisse und mangelnde Sicherheitsvorkehrungen können einen unberechtigten Zugriff erleichtern (z.B. ungenügend geschützte Speicherung von Daten auf der Festplatte). Es besteht die dauernde Gefahr, dass sich Computerviren auf dem Computer ausbreiten, wenn Kontakt mit der Aussenwelt besteht, sei es über Computernetze (z.B. Internet) oder Disketten. Der Einsatz von Anti-Viren-Programmen kann das Risiko vermindern und wird dem Nutzer/der Nutzerin empfohlen. Es obliegt dem Nutzer/der Nutzerin sich über die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen genau zu informieren.
Es ist wichtig, dass der Nutzer/die Nutzerin nur mit Software aus vertrauenswürdiger Quelle arbeitet.
Es ist möglich, dass sich ein Dritter während der Nutzung des Internets unbemerkt Zugang zum Computer des Nutzers/der Nutzerin verschafft.
Die Betriebsbereitschaft des Internets kann nicht gewährleistet werden. Insbesondere ist es möglich, dass Übermittlungsfehler, technische Mängel, Störungen, rechtswidrige Eingriffe in Einrichtungen des Netzes, Überbelastung des Netzes, mutwillige Verstopfung der elektronischen Zugänge durch Dritte, Unterbrüche oder andere Unzulänglichkeiten seitens der Netzbetreiber auftreten können.
8. Änderungen
We Love Aarau behält sich das Recht vor, die Preise, ihre Dienstleistungen und Produkte sowie die AGB sowie die Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen. Solche Änderungen werden von We Love Aarau jeweils in geeigneter Form bekanntgegeben.
9. Verrechnung und Abtretung von Forderungen und Rechten
Der Nutzer/die Nutzerin sowie der Inserent/die Inserentin ist nicht berechtigt, eigene Forderungen gegenüber We Love Aarau mit Forderungen von We Love Aarau zu verrechnen. Ebenso ist die Abtretung von Rechten und Forderungen aus dem Vertragsverhältnis an Dritte nur mit schriftlicher Einwilligung von We Love Aarau zulässig.
10. Teilnichtigkeit
Sollte eine Bestimmung der AGB oder der Datenschutzerklärung unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien als Ersatz für die unwirksame Bestimmung eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem mit der unwirksamen Bestimmung ursprünglich Gewollten am nächsten kommt.
11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Aarau.
Anwendbar ist ausschliesslich das materielle schweizerische Recht.
Diese AGB wurden letztmals geändert am 13. Februar 2019.