Nicht ganz Aarau – und trotzdem näher, als man denkt: Vom Bahnhof Dulliken erreicht man Aarau direkt und ohne Umsteigen in nur acht Minuten. Dafür wohnt man in einem Gebäude, wie es in der Region kaum ein zweites gibt.

Für unsere aussergewöhnliche 2-Raum-Loftwohnung in der ehemaligen Schuhfabrik Hug suchen wir per 1. November 2026 eine Nachmieterin oder einen Nachmieter.

Die 1933 erbaute, denkmalgeschützte Schuhfabrik wurde 2012 in grosszügige Wohnlofts umgebaut. Der mehrfach ausgezeichnete Umbau bewahrt den ursprünglichen Industriecharakter: Rund vier Meter hohe Räume, sichtbare Betonstrukturen, grosse Fensterfronten und das markante, mit Holz verkleidete Wohnmöbel schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre.

Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet rund 142 m² Wohnfläche. Zur offenen Wohnhalle gehören ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und zahlreiche Einbauschränke. Die in das Wohnmöbel integrierte Küche verfügt über eine neue Kühl-Gefrier-Kombination und einen neuen Geschirrspüler von Electrolux sowie einen Siemens-Backofen mit praktischem Auszug.

Was wir besonders lieben, ist das viele Licht: Im Winter scheint die Sonne durch die grossen Fenster bis weit in die Mitte des Lofts. Die Bodenheizung wärmt im Winter und kann im Sommer zur Kühlung genutzt werden. Dreifach verglaste Fenster, eine kontrollierte Wohnungslüftung und der energetische Ausbau auf nahezu Minergie-Niveau sorgen für ein angenehmes Raumklima. Auch akustisch bietet die Wohnung viel Privatsphäre – aus den Nachbarwohnungen haben wir praktisch nie etwas gehört.

Ein besonderes Highlight ist der direkt zugängliche, rund 55 m² grosse eigene Garten mit zusätzlichem gedecktem Sitzplatz. Im Frühling blühen wilde Rosen, zwischen den Pflanzen wächst wilder Oregano und man hört das Rauschen der Bäume.

Die Hugi bietet zudem eine besondere Nachbarschaft: Mehrere Bewohnerinnen und Bewohner pflegen gemeinsam einen Gemüsegarten, an dem man sich beteiligen kann. Auf dem Areal leben ausserdem Hühner, von denen frische Eier bezogen werden können.

Weitere Vorzüge:

• stufenlos und rollstuhlgängig zugänglich
• 4 Meter Raumhöhe
• eigenes Kellerabteil
• Lift
• gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
• gedeckter Velounterstand
• Parkplatz für CHF 95.– pro Monat verfügbar

Unsere eigene Waschmaschine mit Tumbler kann kostenlos übernommen werden. Auf Wunsch können auch die von uns angelegten Gemüsebeete und die installierte Katzentüre kostenlos übernommen werden.

Nettomiete: CHF 2’088.–
Nebenkosten akonto: CHF 320.–
Bruttomiete: CHF 2’408.–
Mietkaution: CHF 5’000.–
Bezug: 1. November 2026

Der Bahnhof Dulliken und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Die definitive Vergabe erfolgt durch die Vermieterschaft.